人民網(wǎng)?？?1月1日電 （記者李學(xué)山）近日，海南省住房公積金管理局發(fā)布了《關(guān)于加大住房公積金租房提取支持力度的通知》，對(duì)現(xiàn)行租房提取政策進(jìn)一步加大支持力度。根據(jù)這一政策，無(wú)自有住房的繳存人申辦租房提取業(yè)務(wù)，實(shí)行“零材料”智能審批，同時(shí)加大新市民、青年人及收入困難家庭人員租房提取支持力度，那么哪些群體可以享受這一政策紅利，具體如何辦理？11月1日，在海南省新聞辦舉辦的相關(guān)新聞發(fā)布會(huì)上，海南省住房公積金管理局進(jìn)行了權(quán)威解答。

“零材料”智能審批如何辦理？

海南省住房公積金管理局歸集管理處處長(zhǎng)梁景說(shuō)，此次加大住房公積金租房提取支持力度一項(xiàng)重要的措施就是“零材料”智能審批。智能審批就是機(jī)器審批，無(wú)需人工干預(yù)，實(shí)現(xiàn)即申即辦即批，將極大便利繳存人租房提取業(yè)務(wù)辦理。實(shí)行“零材料”智能審批是該局按照海南省委、省政府關(guān)于數(shù)字化政府轉(zhuǎn)型改革工作要求，充分發(fā)揮大數(shù)據(jù)效能，對(duì)符合條件的租房提取業(yè)務(wù)實(shí)行“零材料”申辦，系統(tǒng)智能審批，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)極簡(jiǎn)極便辦理，更好提升該局政務(wù)服務(wù)質(zhì)效。

具體實(shí)施范圍是無(wú)自有住房繳存人租賃未登記備案住房的，通過(guò)“海易辦”APP住房公積金專(zhuān)欄，選擇“租賃非公共租賃住房約定提取”事項(xiàng)，只需填寫(xiě)月租金、月約提金額、收款賬戶(hù)等信息，無(wú)需填寫(xiě)出租人、租房地址等信息，也無(wú)需提供購(gòu)房合同，業(yè)務(wù)系統(tǒng)通過(guò)部門(mén)數(shù)據(jù)共享核查繳存人家庭房產(chǎn)信息，無(wú)自有住房符合租房提取條件的，系統(tǒng)智能審批當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

“新市民”和“青年人”的范圍怎樣確定？

梁景說(shuō)，《關(guān)于加大住房公積金租房提取支持力度的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）明確，“新市民”是指未獲得海南省工作所在市縣戶(hù)籍，且在工作所在市縣繳存住房公積金未滿(mǎn)3年的人員；“青年人”是指35周歲及以下的人員，也就是未滿(mǎn)36周歲的人員。該局在借鑒各大城市住房公積金中心相關(guān)做法的基礎(chǔ)上，分析不同年齡段和戶(hù)籍身份的繳存人租賃住房需求，結(jié)合海南省實(shí)際情況后進(jìn)行明確。

一是新市民以是否獲得工作所在地戶(hù)籍進(jìn)行區(qū)分，已是當(dāng)前各地區(qū)的普遍做法。海南省進(jìn)一步細(xì)化，對(duì)未落戶(hù)但已經(jīng)繳存住房公積金滿(mǎn)3年的群體來(lái)說(shuō)，實(shí)際也不屬于真正意義上的新市民，因此明確為未獲得海南省工作所在市縣戶(hù)籍，且在工作所在市縣繳存住房公積金未滿(mǎn)3年的人員。

二是青年人范圍為35周歲及以下人員。在參考全國(guó)住房公積金行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)考量35周歲及以下青年群體基本處在適婚、養(yǎng)育未成年子女和贍養(yǎng)父母的人生階段，以及海南省公積金管理局對(duì)2018年以來(lái)9.3萬(wàn)筆首套住房公積金購(gòu)房貸款人群的年齡進(jìn)行分析，有66%的群體在36周歲之前貸款買(mǎi)房，由此可見(jiàn)該群體租房和購(gòu)房的剛需最為旺盛，因此該局將青年人明確為35周歲及以下群體。

每月能提多少住房公積金用于支付房租？

梁景介紹說(shuō)，新市民、青年人家庭在海南省實(shí)際工作地?zé)o自有住房，且租賃住房已登記備案的，在實(shí)際租金支出范圍內(nèi)，本人月繳存額超過(guò)租房所在市縣提取額度上限的，可全額提取本人月繳存額支付租金；本人月繳存額未超過(guò)租房所在市縣提取額度上限的，可按租房所在市縣最高上限提取支付租金。夫妻雙方均辦理租房提取的，按各自限額分別計(jì)算提取額度，合計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際房租支出，且不超過(guò)本人住房公積金賬戶(hù)余額。

那么，與新政策出臺(tái)之前相比較，提取額能增加多少？梁景舉例說(shuō)，小黃與配偶小張?jiān)谌齺喿赓U住房已辦理登記備案手續(xù)，夫妻二人年齡均在35周歲以下，租金每月3800元，小黃月繳存額2000元，小張?jiān)吕U存額1800元。《通知》出臺(tái)前小黃和小張2人每月最高分別提取金額1500元，夫妻雙方合計(jì)最高每月提取3000元支付房租?！锻ㄖ烦雠_(tái)后，小黃每月可提取2000元，小張每月可提取1800元，夫妻雙方合計(jì)每月提取3800元用于支付房租，新政策實(shí)施后二人可多提800元用于支付房租，二人繳存的住房公積金足以覆蓋房租支出，有效減輕生活成本。

這一新政策出臺(tái)前，已經(jīng)辦理了住房公積金租房約定提取業(yè)務(wù)的繳存人能否按新的政策提高提取額度？梁景說(shuō)，《通知》出臺(tái)前，海南省已有約3萬(wàn)名繳存人辦理了租房約定提取業(yè)務(wù)，在《通知》出臺(tái)后這部分群體中滿(mǎn)足新市民、青年人身份，租賃住房已登記備案且本人月繳存額已超過(guò)租房所在市縣提取額度上限的，可以通過(guò)“海易辦”APP線上自主辦理提高租房約提金額業(yè)務(wù)，即辦即批，修改后的約提金額自次月起生效，也可以通過(guò)海南省各市縣住房公積金服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理。

如何防范風(fēng)險(xiǎn)？

海南省住房公積金管理局法規(guī)稽核處處長(zhǎng)陳彩華說(shuō)，公積金租房提取在實(shí)現(xiàn)極簡(jiǎn)極便辦理模式下，該局通過(guò)加強(qiáng)大數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)核查等手段防范資金安全風(fēng)險(xiǎn)，一是加強(qiáng)事前檢查。在業(yè)務(wù)申辦時(shí)，經(jīng)繳存人授權(quán)同意，對(duì)本人婚姻狀態(tài)、房產(chǎn)信息進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查，確保在租房地繳存人家庭無(wú)自有住房；二是事后系統(tǒng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管。業(yè)務(wù)審批通過(guò)后，在租房約提存續(xù)期間，該局將通過(guò)民政、住建、不動(dòng)產(chǎn)等部門(mén)信息共享，對(duì)提取人的婚姻狀態(tài)、購(gòu)房及不動(dòng)產(chǎn)信息動(dòng)態(tài)監(jiān)控核查，對(duì)不滿(mǎn)足租房提取條件的業(yè)務(wù)即時(shí)終止；三是不定期開(kāi)展租房提取業(yè)務(wù)日常稽核，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)稽核和外業(yè)核查，及時(shí)終止違規(guī)租房提取業(yè)務(wù)，遏制違規(guī)提取行為發(fā)生。

陳彩華表示，如果發(fā)現(xiàn)繳存人通過(guò)虛假承諾、偽造申請(qǐng)材料等方式違規(guī)辦理租房提取，一經(jīng)核實(shí)，責(zé)令全額退回所提資金；并按照住房公積金信用評(píng)價(jià)有關(guān)規(guī)定納入住房公積金信用B級(jí)或C級(jí)等不良信用等級(jí)管理，視情況將不良信用信息通報(bào)繳存人工作單位。同時(shí)，該局還會(huì)將相關(guān)不良信用信息歸集至海南自由貿(mào)易港信用信息共享平臺(tái)，適時(shí)開(kāi)展聯(lián)合懲戒。對(duì)使用偽造、變?cè)熳C件等材料涉及違法犯罪行為的，移交公安機(jī)關(guān)依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。

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