人民網(wǎng)海口12月11日電 （潘惠文）“澄邁的辦理房產(chǎn)證的系統(tǒng)跟其他地方不一樣，必須等全款買(mǎi)房的全部辦理完畢之后，才能辦理貸款的業(yè)主房產(chǎn)手續(xù)，請(qǐng)問(wèn)書(shū)記這種答復(fù)屬實(shí)么？”近期，一網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上向澄邁縣委書(shū)記就房產(chǎn)證辦理問(wèn)題留言求證。

該網(wǎng)友在留言中說(shuō)，其在澄邁老城鎮(zhèn)永慶灣小區(qū)貸款購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)，據(jù)他介紹，前兩年，該小區(qū)全款購(gòu)房的業(yè)主陸續(xù)都辦理了房產(chǎn)證，貸款購(gòu)房的卻未予以辦理。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商解釋因澄邁辦理房產(chǎn)證的系統(tǒng)不一樣，必須辦理完全款購(gòu)房的業(yè)主房產(chǎn)手續(xù)，才能辦理貸款業(yè)主的房產(chǎn)手續(xù)，為此，網(wǎng)友特向澄邁縣委書(shū)記求證，該政策是否屬實(shí)。

收到該條留言后，澄邁縣自然資源和規(guī)劃局立即對(duì)反映的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查。經(jīng)相關(guān)部門(mén)查詢(xún)，該網(wǎng)友真正的訴求是因其貸款買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦好后不能領(lǐng)原件，只能領(lǐng)復(fù)印件的問(wèn)題。工作人員已致電向其解釋相關(guān)政策信息，目前該群眾的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理�！�留言原文鏈接】

留言截圖

留言原文

書(shū)記您好，我是老城鎮(zhèn)永慶灣小區(qū)業(yè)主，當(dāng)時(shí)貸款買(mǎi)了一套房子，前兩年，全款買(mǎi)房的陸陸續(xù)續(xù)都辦理了房產(chǎn)證，唯獨(dú)貸款買(mǎi)房的不予辦理，開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)澄邁的辦理房產(chǎn)證系統(tǒng)跟其他地方不一樣，必須等全款買(mǎi)房的全部辦理完畢之后，才能辦理貸款的業(yè)主房產(chǎn)手續(xù)，請(qǐng)問(wèn)書(shū)記這種答復(fù)屬實(shí)么？據(jù)我了解到的全部城市都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)開(kāi)發(fā)商口中解釋的這種辦理方式，特向領(lǐng)導(dǎo)求證！

回復(fù)原文

海南省澄邁縣自然資源和規(guī)劃局

網(wǎng)友您好！看到您在人民網(wǎng)的留言后，我們十分重視，現(xiàn)回復(fù)如下：經(jīng)查詢(xún)，目前該群眾的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理。11月23日，我局不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員通過(guò)電話(huà)與該群眾取得聯(lián)系，了解其真正的訴求是因其貸款買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦好后不能領(lǐng)原件，只能領(lǐng)復(fù)印件的問(wèn)題。

處理意見(jiàn)：1.已電話(huà)告知該業(yè)主，一手房貸款買(mǎi)房時(shí)銀行已辦理期房抵押，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦好后，若要領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，需辦理期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押或者結(jié)清貸款。2.如需辦理期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記，可以持相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理窗口咨詢(xún)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，咨詢(xún)電話(huà)：（澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)登記老城分中心）0898-32119698。

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