為維護房地產(chǎn)交易秩序，規(guī)范海口市存量房屋交易資金監(jiān)督管理，保障存量房屋交易資金安全，維護存量房屋交易雙方合法權(quán)益，�？谑凶〗ň纸M織編制并印發(fā)了《關(guān)于海口市存量房屋交易資金監(jiān)管暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），該辦法自發(fā)布之日起30日后執(zhí)行，有效期5年。

　　《辦法》指出，�？谑凶〗ň质呛？谑写媪糠拷灰踪Y金監(jiān)管機構(gòu)，負責全市存量房交易資金監(jiān)管工作�！掇k法》所指資金監(jiān)管是指在存量房交易過程中，買賣雙方簽訂合同約定買方應(yīng)支付給賣方的全部房價款，通過設(shè)立商業(yè)銀行監(jiān)管專戶劃轉(zhuǎn)資金的管理行為。交易資金在監(jiān)管期間，按中國人民銀行規(guī)定計息，不收取費用。

　　《辦法》明確，法院協(xié)助執(zhí)行的、拍賣的、交易雙方為直系親屬關(guān)系的存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記可自行交付房價款，不納入交易資金監(jiān)管。直系親屬的存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記可不納入交易資金監(jiān)管。

　　《辦法》還強調(diào)，存量房交易資金監(jiān)管工作人員在工作中玩忽職守，徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分；造成損失的，由所在單位或上級主管部門依法進行追償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。